Однако при явном преимуществе элитных высоток над домами советских времен, технологическое «убранство» новых многоэтажек – мина замедленного действия для жильцов и управляющих компаний, предупреждают эксперты. Обслуживание подобных строений требует привлечения специалистов авторизованных центров и бесперебойной закупки дорогостоящих импортных комплектующих. В условиях кризиса обеспечить сервис соответствующего уровня для «элиток» достаточно проблематично.

Еще один фактор – жесткость, и даже жестокость современного рынка ЖКУ. Напомним, именно управляющая компания (УК) по Жилищному кодексу отвечает за оплату ЖКУ домом в целом. Данная норма – незавидное для УК положение между «молотом» (поставщиками воды и тепловой энергии) и «наковальней» (собственниками квартир, среди которых немалое количество неплательщиков и должников).