В Центробанке разработали запретительные меры для валютной ипотеки

Банк России разработал меры, призванные пресечь накопления банками чрезмерных рисков в валютной ипотеке.

Центробанк пошел по пути повышения коэффициента риска по кредитам, выданным в иностранной валюте, с существующих 150% до 300%.

Предполагается, что мера будет введена с 1 апреля 2015 года.

При ставке в 300%, получается, что, выдавая 1 рубль в иностранной валюте, банк будет обязан отложить в резерв 3 рубля.

Замысел Центробанка достаточно прост: из-за повышения коэффициента повысится себестоимость кредитов, и банкам будет невыгодно кредитовать клиентов в иностранной валюте.

«Косвенно, изменение коэффициента вполне может принудить российские банки пойти на реструктуризацию выданных ранее потребительских и ипотечных кредитов  с их конвертацией в рублевые», - прокомментировал предлагаемую меру  заместитель гендиректора УК «Паллада Эссет Менеджмент» Александр Баранов.

Введенный ранее коэффициент сделал валютную ипотеку в полтора раза дороже рублевой.

Впрочем, еще 30 января 2015 года глава Банка России Эльвира Набиуллина предупредила, что регулятор в случае необходимости готов ввести дополнительные меры, после которых валютная ипотека будет практически запрещена.

На сегодняшний день условия для реструктуризации валютной ипотеки банками уже созданы.